投资模式
项目投资运营流程
实地考察:产权状态考察、资质审查、财务审计
项目定位:商业地产(商务写字楼、人才公寓)、工业地产(环保电镀园区、PCB线路板园区)
确定意向:股东会议、签约仪式
(二)融资阶段:
招募股东:招募项目股东,确定占股比例,并签订协议书
引进资金:股东出资资金快速入账或分阶段投入
(三)管理阶段:
政府对接:政府九大部门对接,安监、环保、消防、工商、税务、公安、劳动、海关、卫生
园区升级:基础设计升级(厂房、道路、水电、设备等)、环保升级(废气、废水等排污升级)
物业服务:安保消防、卫生清洁、设备维护、环保服务、安全生产
园区招商:园区推广、租赁签约、租金收取等
财务管理:账务税收、资金管理、股东分红